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: 奇泉梨花村
在售普通住宅洋房安置房毛坯

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 7800元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 51-82万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.88[214条点评]

物业类别：
普通住宅洋房安置房
项目特色：
山景地产现房
建筑类别：
板楼
装修状况：
毛坯
产权年限：
普通住宅产权为70年,安置房产权为70年,洋房产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
烟台奇泉置业有限公司,烟台奇泉置业有限公司
楼盘地址：
福山汇福街272号（北三路与奇泉路交汇处东南方向）

销售信息

销售状态：
在售
开盘时间：
41#已于2021年9月开盘[开盘时间详情]
交房时间：
41#46#47#已于2022年12月底交房[交房时间详情]
售楼地址：
福山区永达街892-2号（中国邮政西邻）
咨询电话：
400-176-0760 转 668684
主力户型：
三居(2)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
烟房预许字2021第212号	2021-09-07	41#	查询一房一价

展开

小区规划

占地面积：
211357㎡
建筑面积：
452210.87㎡
容积率：
1.68
绿化率：
45%
楼栋总数：
18栋
总户数：
4176户
物业公司：
烟台奇泉置业有限公司,烟台宜家物业管理有限公司
物业费：
1.2元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
多层物业费1.2元/㎡·月，小高层咨询售楼处
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
地下停车位4000个
楼层状况：
一期建设以多层为主，共16栋楼，房源面积分布70—76—86--88--105平方米及140平方米电梯洋房，两居三居为主，户型达到南北通透，多层低公摊，高得房率，大尺度采光的舒适居住环境，客户尽情的享受舒适生活。1、5、6、7、8、9、10号楼为6层，2、3、4号楼为11层，5、11、18号楼为18层。
供暖：
集中供暖
供电：
民用电
供水：
民用水
供气：
天然气

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-12-05	约7800元/㎡		在售房源均价7800-7900元/平，户型建筑面积86平和102平，在售楼栋为41#楼。
2023-11-27	约9000元/㎡
2023-07-10	约7800元/㎡		在售房源均价7800-7900元/平，户型建筑面积86平和102平，在售楼栋为41#47#楼，47#楼仅剩两套房源。

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-12-05	约7800元/㎡		在售房源均价7800-7900元/平，户型建筑面积86平和102平，在售楼栋为41#楼。
2023-11-27	约9000元/㎡
2023-07-10	约7800元/㎡		在售房源均价7800-7900元/平，户型建筑面积86平和102平，在售楼栋为41#47#楼，47#楼仅剩两套房源。
2023-05-12	约8000元/㎡		在售房源均价8000元/平，户型建筑面积86平和102平，在售楼栋为41#47#楼，47#楼仅剩两三套房源。
2023-01-10	约8000元/㎡		在售房源均价8000元/平，户型建筑面积86平和102平，在售楼栋为41#47#楼。
2022-10-21	约8000元/㎡		在售房源均价8000元/平，户型建筑面积86平和102平，在售楼栋为41#47#楼，47#楼仅剩3套房源。
2022-07-27	约9000元/㎡		在售房源均价9000元/平，有一口价房源，户型建筑面积86平和102平，在售楼栋为41#47#楼，47#楼仅剩3套房源。
2022-05-17	约9000元/㎡		在售房源均价9000元/平，户型建筑面积86平和102平，在售楼栋为41#47#楼。
2022-03-11	约9000元/㎡		在售房源均价9000元/平，户型建筑面积86平和102平，在售楼栋为41#47#楼。
2022-01-05	约9000元/㎡		主推41#，6层电梯洋房，户型面积86平和102平，毛坯均价9000元/平，可提供装修，均价9600元/平。
2021-11-18	约9000元/㎡		主推41#，6层电梯洋房，户型面积86平和102平，毛坯均价9000元/平，可提供装修，均价9600元/平。
2021-10-04	约9000元/㎡		41#已于9月开盘，6层电梯洋房，户型面积86平和102平，毛坯均价9000元/平，可提供装修，均价9600元/平。
2021-09-07	约9000元/㎡		在售34#、35#、46#、47#，毛坯房均价9000元/平，46#、47#可提供装修，均价9500元/平。
2021-08-08	约9000元/㎡		在售毛坯均价9000元/平，46#、47#可提供装修，均价9500元/平。
2021-07-08	约9000元/㎡		在售毛坯均价9000元/平，46#、47#可提供装修，均价9500元/平。
2021-06-05	约9000元/㎡		在售34#、35#、46#、47#，都是6层电梯洋房，毛坯均价9000元/平，46#、47#可提供装修，均价9500元/平。
2021-05-05	约9000元/㎡		在售34#、35#、46#、47#，都是6层电梯洋房，在售毛坯均价9000元/平，46#、47#可提供装修，均价9500元/平。
2021-04-16	约9000元/㎡		在售毛坯均价9000元/平，46#、47#可提供装修，均价9500元/平。34#、46#是2个单元、户型面积75平和93平。35#、47#是三个单元，户型面积86平和102平。
2021-03-14	约9000元/㎡		在售34#、35#、46#、47#，都是6层电梯洋房，一梯两户，均价9000元/平，毛坯房，46#、47#可提供装修。
2020-10-10	约9100元/㎡		在售34、35号楼，均价9100元/平，约74、86、93、103平户型
2020-01-13			在售五期53#、59#、69#、70#商业，都是单层铺，部分有5.2米层高的可隔成上下两层，建面30多平-107平，均价1.5万/平。
2019-12-24			在售五期53#、59#、69#、70#商业，都是单层铺，部分有5.2米层高的可隔成上下两层，建面30多平-107平，均价1.5万/平。
2019-11-25			在售五期53#、59#、69#、70#商业，建面30多平-107平，都是单层铺，有5.2米层高的可隔成上下两层，均价1.5万/平，交房时间待定。
2019-11-04			在售五期53#、59#、69#、70#商业，建面30多平-107平，都是单层铺，有5.2米层高的可隔成上下两层，均价1.5万/平。
2019-10-12			在售五期53#、59#、69#、70#商业，建面30多平-107平，都是单层铺，有5.2米层高的可隔成上下两层，均价1.5万/平。
2019-10-03			在售五期53#、59#、69#、70#商业，建面30多平-107平，都是单层铺，有5.2米层高的可隔成上下两层，均价1.5万/平，交房时间待定。
2019-09-16			在售五期53#、59#、69#、70#商业，面积30多平-107平，都是单层铺，有5.2米层高的可隔成上下两层，均价1.5万/平。
2019-09-04			在售五期53#、59#、69#、70#商业，面积30多平-107平，都是单层铺，有5.2米层高的可隔成上下两层，均价1.5万/平。
2019-08-15			在售五期53#、59#、69#、70#商业，面积30多平-107平，都是单层铺，均价1.5万/平。
2019-08-01			五期53#、59#、69#、70#商业部分已获预售，房源40套，已于8月1日开始销售，面积30多平-107平，均价1.5万/平。
2019-07-18			五期53#、59#、69#、70#商业部分已获预售，房源40套，暂无销售计划。五期住宅信息尚未公布。
2019-07-03			五期住宅信息尚未公布。五期53#、59#、69#、70#商业部分已获预售，房源40套，暂无销售计划。
2019-06-19			五期53#、59#、69#、70#商业部分已获预售，房源40套，暂无销售计划。五期住宅信息尚未公布。
2019-06-02			五期尚未动工，暂无产品规划，具体销售时间和价格等待定。
2019-05-20			五期尚未动工，暂无产品规划，具体销售时间和价格待定。
2019-05-01			五期尚未动工，暂无产品规划，具体销售时间和价格待定。
2019-04-17			五期产品规划中，尚未动工，暂无信息，具体销售时间和价格待定。
2019-04-03			五期产品规划中，尚未动工，暂无信息，具体销售时间和价格待定。
2019-03-17			五期产品规划中，暂无信息，具体销售时间和价格待定。
2019-03-04			五期产品规划中，暂无信息，具体销售时间和价格待定。
2019-02-17			售楼处电话无人接听。项目五期暂无产品信息，具体销售时间和价格待定。
2019-01-28			五期暂无产品信息，具体销售时间和价格待定。
2019-01-13			五期暂无产品信息，具体销售时间和价格待定。
2018-12-28			五期工程预计年后开工，暂无产品信息，具体销售时间和价格待定。目前暂无在售房源。
2018-12-14			五期施工中，暂无产品信息，具体销售时间和价格待定。
2018-12-03			目前五期施工中，暂无产品信息。
2018-11-16	约8000元/㎡		在售房源仅剩几套，面积70平左右，单价约8000元/平，毛坯房，可改三室，都是一口价。
2018-11-06	约8000元/㎡		在售房源仅剩几套，面积70平左右，单价约8000元/平，毛坯房，可改三室。
2018-11-01	约8000元/㎡		现在有70多平户型在售，单价8000左右，可改三室
2018-09-10			项目五期楼座未开工，预计2019年，产品信息和价格待定。
2018-09-04			项目五期楼座未开工，产品信息和价格待定。
2018-08-23	约7600元/㎡		有前期剩余77平毛坯房在售，均价7600元/平。
2018-08-15			五期楼座未开工，产品信息和价格待定。
2018-08-08			五期楼座未开工，产品信息和价格待定。
2018-08-01			五期楼座未开工，产品信息和价格待定。
2018-07-25			四期售完，五期楼座未开工，产品信息和价格待定。
2018-07-18	约7700元/㎡		均价7700元/平，在售仅剩四期11#、17#少量房源，户型主要集中在60-80多平，每栋楼优惠不同，具体需咨询售楼处。
2018-07-11	约7700元/㎡		仅剩四期11#、17#少量房源，户型主要集中在60-80多平，均价7700元/平，每栋楼优惠不同，具体需咨询售楼处。
2018-07-05	约7700元/㎡		均价7700元/平，仅剩四期11#、17#、26#少量房源，户型主要集中在60-80多平，每栋楼优惠不同。
2018-06-28	约7700元/㎡		四期11#、17#、26#，户型主要集中在60-80多平，均价7700元/平，每栋楼优惠不同。
2018-06-20	约7700元/㎡		户型主要集中在60-80多平，均价7700元/平，每栋楼优惠不同。
2018-06-11	约7700元/㎡		均价7700元/平，剩四期11#、17#、26#少量房源，每栋楼优惠不同。
2018-06-04	约7700元/㎡		均价7700元/平，仅剩四期11#、17#、26#少量房源，户型主要集中在60-80多平，暂无优惠。
2018-05-28	约7700元/㎡		均价7700元/平，剩四期11#、17#、26#少量房源，户型主要集中在60-80多平，暂无优惠。
2018-05-22	约7700元/㎡		奇泉梨花村在售房源不多，仅剩四期11#、17#、26#少量房源，户型主要集中在60-80多平，均价7700元/平，暂无优惠。
2018-05-14	约7700元/㎡		奇泉梨花村均价7700/平，在售四期11#、17#、26#。17#2个单元，层高18层、每单元2梯4户，64.87、77.68、86.86、89.53平四种户型。优惠交一万抵两万。
2018-05-08	约7700元/㎡		奇泉梨花村四期11#、17#、26#在售，均价7700/平，17#2个单元，层高18层、每单元2梯4户，64.87、77.68、86.86、89.53平四种户型。每栋楼优惠情况不同，具体需咨询售楼处。
2018-05-04	约7700元/㎡		奇泉梨花村四期11#、17#、26#在售，均价7700/平，17#2个单元，层高18层、每单元2梯4户，64.87、77.68、86.86、89.53平四种户型。
2018-05-02	约7600元/㎡		四期后一栋楼17#于4月29日开盘加推，均价7600/平（毛坯），目前还有房源在售，2个单元， 18层、每单元2梯4户，64.87、77.68、86.86、89.53平四种户型
2018-04-22	约7700元/㎡		奇泉梨花村17#楼正在，优惠活动为交1万抵2万，户型建筑面积为86.86平，89.53平，64.87平，77.68平，为2梯四户户型，预计五一前后开盘。
2018-04-14	约7700元/㎡		奇泉梨花村26#已于4月5号开盘，33号楼已售罄，现仅有11号楼，24号楼和26号楼在售，户型面积为70-90平方米，26号楼为两梯四户，共18层，均价为7200-8200元，暂无优惠活动。
2018-03-30		约7000元/㎡	奇泉梨花村26#正在中，活动为交1万抵2万，户型面积为75-90平方米预计四月份开盘。现均价为7000-8000元，在售楼栋为33#和11#楼，户型面积为70-90平方米.
2018-03-27		约7000元/㎡	奇泉梨花村现均价为7000-8000元，在售楼栋为33#和11#楼，户型面积为70-90平方米，33号楼1梯两户共6层，11号楼共3个单元，18层。优惠活动为交1万抵2万，预计交房时间为2019年中旬
2018-03-21		约7000元/㎡	奇泉梨花村33号楼和11号楼已开售，开盘时间为3.17日。均价为7000-8000元，户型面积为70-90平方米，33号楼为多层共6层，11号位高层共18层。优惠活动暂定为交1万抵2万。
2018-03-14		约7000元/㎡	奇泉梨花村高层均价为7000元，多层均价为8000元，户型面积为70-90平方米，现在暂时无优惠活动。33#和11#正在中，交2万抵1万。
2018-03-07	约7000元/㎡		奇泉梨花村现有高层和多层在售，高层均价7000元，多层均价8000元，户型面积为70-90平方米，优惠活动为交5000元抵10000元。现有3#和11#正在中，交1万抵2万。
2018-02-23	约6500元/㎡		奇泉梨花村均价6500元，车位出租，600元/年。优惠活动为购房交5000抵1万。
2018-02-10	约6500元/㎡		18号楼均价约6500元，暂无优惠活动。
2018-01-12	约5800元/㎡		5#楼为18层高层，均价5800元/平；18#楼为18层高层，共1个单元，2梯4户，均价7200元/平，仅剩72平户型；25#、32#楼为6层多层，均价6600元/平
2017-12-07	约5800元/㎡		5#楼为18层高层，均价5800元/平，25#楼为6层多层，均价6500元/平，购房享受交5000抵10000的优惠。
2017-11-10	约5800元/㎡		5#楼为18层高层，均价5800元/平，25#楼为6层多层，均价6500元/平，
2017-10-13	约5800元/㎡		5#楼为18层高层，均价5800元/平，25#楼为6层多层，均价6500元/平，有建面约77-94平方米户型。商铺仅剩2个北门商铺，价位13800元/平，享98折优惠。
2017-09-15	约5800元/㎡		高层均价5800元/平，多层均价6500元/平
2017-09-06			价格待定
2017-08-07			交5千抵1万5，暂未定价开售
2017-07-07			待定
2017-06-08			待定
2017-05-12	约6300元/㎡		户型建筑面积为70-80平方米，均价6300元/平，交5千享1万。
2017-04-14	约6300元/㎡		户型建筑面积70-80平米，均价6300元/平，省5000元。
2017-03-17	约6300元/㎡		户型建筑面积70-80平米，均价6300元/平，交5千抵1万
2017-02-17	约6200元/㎡		户型建筑面积70-80平米，均价6200元/平，交5千抵1万
2017-01-18	约6200元/㎡		户型建筑面积70-80平米，均价6200元/平，交5千抵1万
2016-12-23	约6200元/㎡		户型建筑面积70-80平米，均价6200元/平，商铺买一层送一层
2016-11-24	约6200元/㎡		户型建筑面积70-80平米，均价6200元/平
2016-11-17	约6200元/㎡		均价6200元/平，户型建筑面积70-80平米
2016-10-18	约6200元/㎡		户型建筑面积70-80平米，均价6200元/平，交5千抵1万优惠
2016-09-23		约5300元/㎡	户型建筑面积为66-80平方米，小高层起价5300元/平，多层均价6200元/平,5千抵1万，送家电，砸金蛋
2016-08-24		约5300元/㎡	户型建筑面积为66-80平方米，多层均价6200元/平米，小高层起价5300元/平米，5千抵1万
2016-08-18	约6200元/㎡		户型建筑面积为66-80平方米，均价6200元/平米，5千抵1万，购房送家电，交1万定金砸金蛋，高得1888元
2016-07-20		约5300元/㎡	多层均价6200元/平米，小高层毛坯房均价5300元/平米、非毛坯房均价5800元/平米，户型建筑面积70-80平米
2016-06-22	约6200元/㎡		多层均价6200元/平米，小高层非毛坯均价5800元/平米，毛坯均价5300元/平米，交5千抵1万
2016-05-24	约6200元/㎡		多层均价6200元/平，小高层非毛坯楼盘均价5800元/平，毛坯均价5300元/平，交5000抵10000元，购房送家电
2016-04-18	约6200元/㎡		三期交5千抵1万
2016-03-15	约6200元/㎡		奇泉梨花村三期多层均价6200元/平，新推小高层户型建筑面积66-77平，开盘均价非毛坯楼盘5800元/平，带装修约500元/平，毛坯均价5300元/平，交5千抵1万
2016-02-16	约6200元/㎡		奇泉梨花村三期多层均价6200元/平，新推小高层户型建筑面积66-77平，开盘均价非毛坯楼盘5800元/平，带装修约500元/平，毛坯均价5300元/平，交5千抵1万
2016-01-18	约6300元/㎡		奇泉梨花村三期多层均价6300元/平，新推小高层户型建筑面积66-77平，开盘均价非毛坯楼盘5800元/平，带装修约500元/平，毛坯均价5300元/平，交5千抵1万
2015-12-22	约6300元/㎡		奇泉梨花村三期多层均价6300元/平，新推小高层户型建筑面积66-77平，开盘均价非毛坯楼盘5800元/平，带装修约500元/平，毛坯均价5300元/平，现按揭享99折
2015-11-25	约6300元/㎡		奇泉梨花村三期小高层成交均价5200元/平左右，多层均价6300元/平。新推小高层户型建筑面积66-77平，开盘均价非毛坯楼盘5800元/平，带装修约500元/平，毛坯均价5300元/平，现按揭享99折
2015-10-21	约6300元/㎡		奇泉梨花村三期在售户型建筑面积70-80平之间，小高层成交均价5200元/平左右，多层均价6300元/平。
2015-09-24	约6300元/㎡		70平小高层总价约36万
2015-08-28	约6300元/㎡		小高层成交均价5200元/平左右
2015-07-24	约6200元/㎡		部分小高层成交均价5200元/平左右
2015-06-24	约6200元/㎡		多层均价6200元/平
2015-06-08	约6200元/㎡		部分小高层成交均价5200元/平左右
2015-05-25	约6200元/㎡		小高层均价5200元/平
2015-04-20	约6200元/㎡		多层总房款优惠1万
2015-03-18	约6200元/㎡		小高层均价5200元/平
2015-02-16	约6300元/㎡		小高层均价5200元/平
2015-01-19	约6300元/㎡		无优惠
2014-12-23	约6300元/㎡		三期小高层均价5200元/平
2014-11-24	约6400元/㎡		70平总价44.8万
2014-10-29	约6400元/㎡		70平总价44.8万
2014-09-25	约6400元/㎡		无优惠
2014-09-05			三期待售
2014-08-15			二期售罄，三期待售
2014-07-21			二期售罄，三期待售
2014-07-09	约6300元/㎡		定价稳定
2014-06-26	约6300元/㎡		每平优惠100元
2014-06-11	约6300元/㎡		每平优惠100元，面积均是138平
2014-05-15	约6300元/㎡		每平优惠100元
2014-04-25	约6300元/㎡		仅剩余一套房源，60多平，总价41万
2014-04-02	约6300元/㎡		仅剩余一套房源，60多平，总价41万
2014-03-12	约6300元/㎡		剩余房源面积是68-138平，无优惠
2014-02-24	约6300元/㎡		剩余5套左右房源，面积是68-138平，无优惠
2014-02-11	约6300元/㎡		68-136平，4000个停车位
2014-01-22	约6300元/㎡		多层68-136平在售，无优惠
2014-01-10	约6300元/㎡		多层68-136平，无优惠
2013-12-24	约6300元/㎡		多层68-136平，无优惠
2013-12-04	约6300元/㎡		多层68平，74平，无优惠
2013-11-08	约6300元/㎡		多层68平，74平，无优惠
2013-10-28	约6300元/㎡		68平的总价42万
2013-09-09	约6300元/㎡		68平的总价42万
2013-08-20	约5800元/㎡		6楼价格低
2013-07-15	约5800元/㎡		103平房源总价59万
2013-06-19	约5800元/㎡		6楼价格低
2013-05-27	约5800元/㎡		103平房源总价59万
2013-05-10	约5850元/㎡	约5400元/㎡	每平优惠50元
2013-04-25	约5900元/㎡
2013-04-07	约5900元/㎡
2013-03-20	约5900元/㎡		近期推出新房源140㎡电梯洋房，价格未定
2013-03-08	约5900元/㎡	约5450元/㎡	高价上涨200元/平
2013-02-28	约5900元/㎡	约5450元/㎡	103平总房款在59万左右
2013-02-19	约5900元/㎡	约5450元/㎡	在售户型80-103平，目前售价稳定
2013-02-01	约5900元/㎡	约5450元/㎡	开盘当天每平优惠150元
2013-01-21	约5900元/㎡	约5450元/㎡	开盘当天每平优惠150元，现在暂无优惠。
2013-01-16			价格待定
2012-12-31	约5800元/㎡		103平总房款在59万左右
2012-12-17	约5800元/㎡		86平左右总房款在50万左右
2012-11-29	约5700元/㎡		热销户型94平，总房款在53万-54万之间。
2012-11-06	约5700元/㎡		均价5700元/平
2012-10-10	约5700元/㎡		奇泉梨花村目前均价5700元/平米
2012-09-24	约5800元/㎡		奇泉梨花村目前均价5800元/平米。
2012-09-04	约5600元/㎡	约5360元/㎡	价格稳定，均价5600元/平方米，高价5900元/平方米，低价5360元/平方米。
2012-08-07	约5600元/㎡	约5360元/㎡	售价稳定，起价5360元/平米，均价5600元/平米。8月中旬将推出75-103平的房源，销售价格待定。
2012-05-25	约5500元/㎡	约5400元/㎡	首开5栋多层房源，户型面积在68—140平米之间，起价5400元/平米左右，均价5500—5600元/平米左右，高价格5980元/平米左右。
2012-04-12	约5500元/㎡	约5400元/㎡	户型面积在68—140平米之间，起价5400元/平米左右，均价5500—5600元/平米左右，高价格6000元/平米左右。
2012-02-29	约5400元/㎡	约5130元/㎡	首开5栋多层房源，起价5130元/平米，均价5400元/平米左右，高价格5880元/平米。
2012-01-05	约5400元/㎡	约5180元/㎡	起价5180元/平方米，销售均价5400—5500/平米左右，暂无优惠信息。
2011-12-28	约5400元/㎡	约5180元/㎡	项目已经于12月25日圣诞节当日开盘，起价5180元/平方米，销售均价5400—5500/平米左右，暂无优惠。

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烟房预许字2018第013号	2018-01-25	11#,17#,24#,26#,33#
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